越谷市は水害に弱い？元荒川・中川・レイクタウン周辺を確認
2026年10月1日
目次
越谷市の水害リスクを先に結論
低地に位置することと「住めない」は同義ではない
越谷市では、水害リスクを無視して住まいを選ぶのは適切ではありません。一方で、市域の多くが低地に位置することを過大に問題視して「住めない地域」と評価するのも適切とはいえません。河川沿いの自然堤防や後背湿地など、同じ低地でも微地形や河川との位置関係は異なります。市や駅名だけでなく、町丁目、候補住所、建物へと確認単位を細かくすることが重要です。
最初に利根川、その後に候補住所に関係する河川を見る
越谷市の洪水は、まず越谷市版洪水ハザードマップによって越谷市内で最も大きな被害が予想される利根川を確認し、その後に候補住所に関係する河川の個別図を見るのが基本です。市版は利根川の想定最大規模洪水を中心としており、元荒川・中川・新方川・大落古利根川・綾瀬川など他の河川は別途確認します。
利根川・元荒川・中川を分けて確認する
下の表に河川や水害ごとに確認するべき資料と越谷市で特に見るべきことをまとめています。
利根川洪水では浸水深と長期浸水を見る
利根川洪水では、浸水深に加えて到達時間と浸水継続時間も見ます。洪水は堤防決壊後おおむね8～24時間で越谷市へ到達し、市内の多くの地域で50cm以上の浸水が3日～1週間程度続く可能性があります。ただし、市全域が同じ条件で浸水するわけではありません。長期浸水が想定される場所では、住戸が浸水しなくても、受変電設備や給水設備、エレベーターが停止すれば生活に影響します。建物全体の機能や防災備蓄も確認しましょう。
元荒川は市内を流れる別の洪水シナリオとして見る
元荒川は利根川とは別の洪水シナリオとして確認します。想定最大規模は48時間総雨量596mmで、市内にも浸水想定があります。候補住所を個別のハザードマップで見比べましょう。2025年3月25日からは洪水予報河川となり、6時間先までの予測水位を用いた洪水予報の対象です。
中川は国管理・県管理を分けて確認する
中川は、越谷市の公式ページに国管理区間と県管理区間の図が別々に掲載されています。新方川・大落古利根川・綾瀬川など他の河川も含め、候補住所との位置関係に応じて個別に図を確認します。
レイクタウン周辺は治水施設と浸水想定の両方を見る
大相模調節池は洪水被害を軽減する施設
越谷レイクタウンは、河川事業による調節池と土地区画整理を一体的に進めた地域です。市公式資料では、大相模調節池は面積約39.5ha、調節容量約120万m³で、元荒川に流れ込む大量の雨水の一部を一時的に貯留し、ピーク流量を抑えて浸水被害をやわらげる効果が期待されています。台風前には貯留容量を確保する事前操作も行われています。レイクタウンでは、地形だけでなく治水対策が実施されてきた経緯も判断材料にします。
「調節池がある＝浸水しない」とは判断しない
ただし、「調節池があるから浸水しない」とは判断できません。現在の洪水想定でもレイクタウン周辺には浸水想定があります。逆に、元低湿地だから危険と決めつけるのも適切ではありません。治水対策の効果と現在の災害想定を両方確認し、候補住所と建物条件まで落とし込みます。洪水ハザードマップでは、大相模調節池周辺の表示上グレーの場所についても、周辺と同様に浸水すると想定する旨が注記されています。元荒川や中川の個別想定も候補住所ごとに確認します。
河川洪水と内水氾濫を分ける
内水ハザードマップは2015年豪雨を条件にしている
内水氾濫は河川洪水とは別に確認します。越谷市の内水ハザードマップは、2015年9月関東・東北豪雨の総雨量402.0mm、時間最大53.0mmを条件としたシミュレーションです。河川堤防の決壊や外水氾濫は考慮しておらず、水防法に基づく法定図でもありません。
過去の浸水回数と浸水深を混同しない
越谷市は、複数年の浸水実績を重ねた参考図も公開しています。ただし、参考図の色の濃淡が示すのは浸水深ではなく浸水回数です。また、過去の浸水実績と将来の浸水想定は役割が異なります。内水ハザードマップ、河川洪水の想定、過去の実績図をそれぞれ分けて読みます。
住所・建物・避難先まで確認する
微地形はハザードマップを補う材料にする
越谷市は平坦な沖積低地を中心としますが、河川沿いには自然堤防、その背後には後背湿地がみられます。ただし、「自然堤防なら安全」「後背湿地なら住むべきではない」とは判断しません。まずハザードマップで候補住所の現在の浸水想定を確認し、その分布の背景を理解する補助材料として地形を見ます。
居室階だけでなく建物機能を見る
候補物件では、居室階に加えて地下・半地下、受変電・給水設備、非常用電源、エレベーター、防災備蓄などを事前に確認します。長期浸水が想定される場所では、「住戸が浸水しないこと」と「生活を継続できること」を分けて考えます。
避難所は河川ごとの利用条件を見る
越谷市の指定緊急避難場所は、想定する河川によって利用可否や利用可能階が異なります。市は住所ごとに避難先を固定していません。対象河川で利用できるか、利用階、避難経路の道路冠水の可能性やアンダーパスの存在などを確認しましょう。
過去の浸水実績も補助材料として見る
2023年台風2号などの実績は将来想定と分ける
2023年台風2号では総雨量322.0mm、時間最大雨量53.0mmが観測されました。市は1991年以降の複数災害について浸水実績図を公開していますが、市民情報や職員のパトロールなどをもとにしたもので、全実績を網羅せず浸水深も不明です。将来想定とは別の補助材料として扱います。
越谷市の水害についてよくある質問
Q1 越谷市は低地なので住まないほうがよいですか？
低地であることだけで判断せず、候補住所の河川洪水・内水と、建物条件・避難条件を確認して、利便性などのメリットと比べて自分にとり許容できるリスクかを考えることが大切です。
Q2 レイクタウンは調節池があるので水害に強いですか？
大規模調節池には洪水被害を軽減する機能がありますが、周辺の浸水想定がなくなるわけではありません。治水施設の効果と、候補住所の現在の被害想定を両方確認します。
Q3 元荒川の近くだけ確認すればよいですか？
元荒川だけでは不十分です。越谷市版ハザードマップではまず利根川洪水を確認し、候補住所によって中川・新方川・大落古利根川・綾瀬川などの個別図も確認します。
Q4 越谷市の内水ハザードマップはどういった想定の図ですか？
越谷市の内水ハザードマップは、2015年9月関東・東北豪雨を条件としたシミュレーションです。水防法に基づく法定の内水ハザードマップではありません。
Q5 浸水実績がない場所なら安心ですか？
過去の実績だけでは判断できません。浸水実績図は過去の記録、洪水・内水ハザードマップは将来想定として役割を分け、候補住所では両方を確認しましょう。
出典一覧
・越谷市「越谷市洪水ハザードマップ」 https://www.city.koshigaya.saitama.jp/anzen_anshin/bosai/map/files/02_P3-6_husuigaihen-kozuiHM-1.pdf
・越谷市「（参考図）越谷市内水ハザードマップ」 https://www.city.koshigaya.saitama.jp/anzen_anshin/bosai/kasenchisui/naisuihazardmap_files_naisuihazardmapR3.pdf
・越谷市「大相模調節池取水施設」 https://www.city.koshigaya.saitama.jp/toiawase/shisetsu/sportskouen/koen/sansaku/intro_J_reikusyusui.html
・埼玉県「洪水予報河川・水位周知河川の指定」 https://www.pref.saitama.lg.jp/a1007/kouzuiyohou/index.html
確認日：2026年10月1日
