トチシル｜引っ越しで後悔しないために｜地域の環境を調べる具体的な方法

引っ越しを現在考えているママパパで「後悔しないために調べておくものは何？」と考えたことはないでしょうか？

治安や子どもの通学についてはまず候補になりますが、ほかにも見ておかなければ悔やむ事態にもなりかねません。

この記事では、治安・通学区域の調べ方をはじめ、騒音や保育について「埼玉の所沢市」を実例に、ノウハウ形式として解説します。

具体的なリサーチもかんたんに出来るようになるので、ぜひ最後までごらんになってくださいね。

【治安の調べ方】都道府県警の統計サイトで犯罪発生状況を確認

まずは治安の調べ方から、調査が必要な理由・犯罪統計を見る方法・公開データを見た結果を紹介していきます。

地域によって治安状況が変わるため調査はマスト

引っ越し先がなんとなく安心そうという、イメージのままの転居は危険です。

治安は、たとえば駅の表裏や住宅街の入り方ひとつで変わるので、軽視はできません。

また賃貸で、不動産会社の担当によっては契約を優先して、地域の良い点しか伝えないケースも考えられるでしょう。

そこで各都道府県の警察庁HPを見ておくと、客観的に発生件数や前年比などのデータが見られます。

警察HPから市区町村別認知件数を出す方法

引っ越しの後悔を防ぐ対策では、実際に調査会社を使わず、かんたんに調べられます。

リサーチ方法として、

* 「◯◯県警 犯罪統計」

* 「◯◯（都道府県名または市町村区） 警察 犯罪発生件数」

上のようにGoogle検索エンジンで、スペースを入れながら入力しましょう。

覚えておくのは、犯罪統計｜警察庁Webサイトといった、国・省庁が発表しているリアルなデータを信頼のもとにすることです。

1. 引っ越し先の都道府県や市町村区名を検索窓に入力

2. 「犯罪統計」ページを出す

3. 例：市町村別 刑法犯包括罪種別 発生状況

このような手順で、どのような犯罪が起きていたのかを調べられますよ。

見られるものとしては、凶悪犯罪・侵入・窃盗をはじめ、記載は各都道府県の地域によって変わります。

ママがお子様と一緒のときも起こり得る犯罪ケースなので、確認は欠かせません。

所沢の埼玉県警の公開データを調べた結果

では実際に、埼玉県の所沢市で調べてみた結果をごらんいただきましょう。

検索した手順

1. 検索ワード： 所沢市 犯罪発生状況 警察庁

2. 1ページ目の「所沢警察署-埼玉県警察」を確認、クリック（タップ）

3. 「共通のお知らせ」から刑法犯認知件数※を確認

所沢市・川越市・秩父市の3市を抽出し、ママが子どもと一緒にいるときに危惧される犯罪ケースをピックアップしてみました。

R7は令和7年の意味で、パパにも伝達するなら自動車盗やオートバイ盗など、所沢警察署は包み隠さずデータを公表しています。

犯罪率（窃盗）や周辺施設も閲覧できる、トチシルMAPを見てみる

【騒音の調べ方】引っ越し先の地域でトラブルを生まないための対策

騒音問題は引っ越し前に調べておかないと、後悔を呼び寄せてしまいます。

ここでは、引っ越しを繰り返さないためにも知るべき理由、騒音の予備知識やリサーチ方法・調査結果をピックアップします。

騒音問題をなぜ調べておくべきかの理由

騒音問題が、時に犯罪に発展する例を、ニュースで目にしたことはありませんか？

一戸建て同士が離れているなら心配も減らせますが、賃料が安い地域のアパートに転居したシチュエーションだと、調べるのが必須なのがわかります。

隣人の騒音がひどくて引っ越しを繰り返すと、後悔するのは避けられないでしょう。

いっぽうで、住居が幹線道路（一般国道や県道）に面している場合、クルマや店舗・施設の騒音も生活に差しつかえてしまいます。

意外と知られていない調べ方と解決方法

問題を解決する1手は、騒音規制について調べる、解決方法の理解などの2点が重要です。

まずは低層の住居専用地域における、騒音問題の懸念が少ない第一種区域、商業施設も入る第二種区域など、騒音を示す表※についてチェックしてみましょう。

もっとも低い夜間40デシベル規制の第一種区域は、低層の住居専用地域で、日常騒音で換気扇や、図書館内の音などが範囲にあります。

よく見ておくのが65デシベル以上の第三種～第四種で、商業地域や準工業地域が対象の、うるさい範囲に入る70デシベル以上の数値です。

残る解決方法ですが、総務省掲載のページからリンクをたどり、お住まいの窓口への相談がおすすめです。

問い合わせる手順もごらんください。

1. 「騒音 総務省 各都道府県」で検索

2. 総務省のHP（ページ）を開く

3. 下方向へスライド・スクロール

4. 「公害苦情相談窓口一覧」をチェック

5. 引っ越し先（または在住中）の都道府県を選ぶ

6. 市区町村の窓口一覧の表示を確認する

7. 表示中の電話番号に問い合わせる

所沢を例にした、引っ越し前にできたセルフ調査

埼玉県所沢市での対策方法について紹介します。

1つ目は「所沢市 MAP 第一種区域 第二種区域」での検索ですが、以下は所沢市の資料より引用した、色分けされた用途地域図です※。

所沢市では50デシベルまでが許容される第一種区域に該当する用途地域が、グリーンの色で表示されています。

また、都市計画図での確認も可能ですが、用途地域についてはトチシルでも検索ができて便利なのでぜひ覚えていてください。

トチシルで用途地域を指定して検索

続いて、引っ越し後の対策も紹介しましょう。

「所沢市 騒音相談 市役所」の検索ワードで進み、市のページで「公害苦情相談精度について」というページを確認。

「公害」という言葉で疑問が生じたかもしれません。

ですが「騒音」は典型7公害（1）大気汚染（2）水質汚濁（3）土壌汚染（4）騒音（5）振動（6）地盤の沈下（7）悪臭。

以上が定められていて、騒音も対象です。

所沢市環境対策課が確認できるので、騒音についての相談ができます。

犯罪率（窃盗）や周辺施設も閲覧できる、トチシルMAPを見てみる

【交通安全リサーチ】通学路の点検マップと地域の活動状況を把握する

引っ越しをしたあとに、もっと交通情報を調べておくべきだったというケースも珍しくありません。

後悔を防ぐためにも、探っておく必要性や安全確認の方法、調べた結果の参考の仕方などを見ていきましょう。

交通安全計画から安全な地域を探る必要性

お子様がいる家庭にとって、安全に通える通学路の把握は欠かせません。

おろそかにしていると、抜け道として予期しない交通量があったり事故が多発していたりする地域だったという可能性があるからです。

未然のリスクの把握や該当する地域以外を選ぶには、引っ越し先で危険を察知できるエリアを覚えることですが、決して難しくありません。

通学路交通安全プログラム関連の資料から安全確認をする方法

まずは、国土交通省が提供中の「事故危険箇所検索マップ」の活用です。

手順

1. 事故危険箇所検索マップを出す

2. 都道府県名から在住（予定）エリアを選ぶ

3. 各都道府県の「事故危険箇所一覧」が表示される

4. 該当箇所のチェックで、事故リスクの場所を把握

記憶に留めるだけじゃなく、念のために地図や実地で、親子で確認することをおすすめします。

加えて、学校から配布される交通安全に関する冊子なども、もらったときに目を通し、ファイルとして1か所にまとめておきましょう。

家族全員がいつでも見られるようにしておくと、さらに安心です。

通学路のパトロールが続く所沢を例に

埼玉県所沢市を例に、上でピックアップした方法の実践をしてみました。

国土交通省のページで、埼玉県を選んだ表示の結果です。

上の表で、各行を押すと以下のようなマップ表示※が確認できました。

マップを押してエリアをずらしたり、ズームアップも可能です。

なお、「通勤・通学先の停留所」や「交通事故」などの一覧表示もトチシルでできますよ。

手軽で便利！トチシルのマップで調べてみる

【保育環境リサーチ】待機児童数と自治体のサポート体制を確認

保育園の入園・転園前は、待機児童数も調べておくと、引っ越し後に後悔する心配を減らせるでしょう。

ここでは、把握がマストな理由・実際に公式から調べる方法・調べた結果を紹介していきます。

地域の保育園数と待機児童数の把握はマスト

保育園の入園事情について、入る前のリサーチ不足はときに致命傷になりかねません。

自治体が待機児童なしと言っていても、ゼロ宣言はあくまでも掲げた目標です。

実際に、特定の園を望んで待機中のママパパや、育休を延長しての空き待ちの人も考えられるでしょう。

いっぽうで、市区町村の取り組みについても参考になります。たとえば、いついつから保育受入枠を拡大する、保育士人材を確保するため有資格者に月額いくらを支給するなどです。

前向きな方針を示しているなら、解消に向けた取り組みがあると判断でき、引っ越し後の後悔も減らせるでしょう。

実際に調べる方法

各自治体の保育状況は、公式HPの「保育利用定員」「待機児童数の推移」を見るのがおすすめ。

「市区町村名 待機児童数 保育園」または「都道府県名 待機児童数」といった検索ワードで探してみましょう。

なお表の形式かつ市区ごとに公表しているのが、もっとも数値で把握しやすいです。

では、栃木県の保育・待機児童数状況（一部）※を見てみましょう。

令和7年のデータでは、佐野市の1市以外は待機児童数が0で良い参考値です。

このように各市区ごとに見るのも、引っ越し後に保育園の利用で後悔しないために、必要な予備知識になります。

なお、厚労省のページは「お探しのページが見つかりません」というパターンも時に見られるので、上記の探し方がベストですよ。

所沢市の待機児童数について調べた結果【良好判定】

「所沢市 待機児童数 保育園」の検索語を打ち込んで、実際に検索してみました。

令和7年8月7日(木曜)11時、埼玉県より、令和7年4月1日現在の県内の保育所等の待機児童数が発表されました。本市においては、昨年4月1日現在の保育所等の待機児童数が6人となっておりましたが、令和7年4月1日現在で1人に減少しましたのでお知らせします。

引用：所沢市（待機児童数減少のページより※更新日：2025年8月7日）

良好判定といえる結果ですが、表ではなく横読みの文章で書いていることもあります。

ごらんのように、待機児童数の表や、お知らせとして伝えてくれる情報も大切です。

【住環境を調べる】用途地域と学区情報から調べる

用途地域と学区情報を調べておくことは、お子様の通学やママパパも安心できる要素になります。

これより、調べておく必要性・通学区域の調べ方・調査した結果の3点を見ていきましょう。

小中学校の通学区域（学区）を調べておく必要性

まず小中学校の通学区域は、市・区などの公式HPで学区と記載されることがありますが、意味は同じです。

引っ越し先の少しの距離で、遠くの学校に指定されるのも学区の特徴になります。

また同県で近くの引っ越しだったとしても、予想外に遠い場所が指定校になり、お子様の友だちと離れ離れになると、後悔を生みかねないでしょう。

実際に通学地域を調べる手法

とてもかんたん、かつすぐに済むリサーチ方法なので、必ずやり方を覚えていってくださいね。

1. 引っ越し予定先の「市区町村名 小中学校 学区」を検索窓に

2. 「小学校通学区域」や「中学校通学区域」の表示を確認

3. 引っ越し予定地域の市区などの公式HPを確認

4. 例：小学校別 通学区域一覧表のファイルを見る

ここで理想的なのは「住所別小学校通学区域一覧表（概略）」のページ確認です。

ア行から町名や指定学区など、ていねいに記載しているので見やすくて役立ちますよ。

所沢における小中学校の学区を調査

埼玉県の所沢市で、実際に学区調査をしてみました。

「所沢市 小中学校 学区」で探し、「住所別小学校通学区域一覧表（概略）」のPDFファイルを確認した結果※は、下のとおりです。

※1 区域の一部に暫定区域があります。詳細は、暫定区域一覧表（小）を参照ください。

上の表で、金山町なら全域が所沢小学校、上新井なら1〜5丁目の全域が上新井小学校です。

暫定とは言葉の意味にある「仮」を含むため、全域とは限らないという意味合いになります。

また暫定区域で、例外的な対応があるというのもイメージして、必要に応じて学校へ問い合わせるのも手段の1つです。

保育園や学校・学区も表示できる！トチシルのマップで調べてみる

後悔のない住まい選びは地域の評判を客観的に判断すること【まとめ】

引っ越しで後悔しないために、治安・騒音・交通ほか、保育・住環境について紹介しました。

事前に知っておくだけで、十分な対策が打てることが伝わったはずです。

SNSの評判では速報を知るには良いでしょう。ですが、警察・各自治体の公式HPを見るのが、正確な情報として参考になるでしょう。

加えて、交通・通学・犯罪発生など、バランスに優れた、トチシルマップも合わせるとさらに安心ですよ。

便利なトチシルのマップで調べてみる

出典：刑法犯認知件数（令和７年12月末・暫定値）市町村別より

出典：環境省（特定工場等において発生する騒音の規制に関する基準より）

出典：所沢市（公害苦情相談精度についてより）

出典：国土交通省（埼玉県 事故危険箇所情報より）

出典：所沢市（第2章 都市の現状と課題PDFより）

出典（表）：市町別保育所等利用待機児童より一部抜粋（令和7(2025)年4月1日時点）

参考（表）：所沢市（住所別小学校通学区域 一覧表（概略より）から抜粋（PDF）